楠梓橋頭買房顏君實  仁武買屋 / 仁武買房 - 大地坪43坪臨路百坪電梯雙車墅仁武區左營榮總生活圈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3998 萬 (含車位價)
參考單價：39.4 萬/坪
地址：高雄市仁武區永新五街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
總坪數：101.46 坪 (不含車位面積)
主建物面積：94.7 坪
附屬建物面積：6.76 坪
土地面積：43.49 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
車位描述：可停2-3車【視車款】
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：八卦國小大灣國中
鄰近公園：八卦休閒公園
生活機能：全聯仁武八卦寮商圈左營榮總商圈
附近交通：國道一、國道十
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合特定需求者入手

此物件是否值得購買，取決於您的預算與家庭結構。對於追求大空間、需要照顧長輩或子女眾多且預算充足的家庭而言，這是一筆相當值得考慮的資產。其最大亮點在於「大地坪」加上「電梯別墅」的配置，在仁武區及左營旁區域中具備稀缺性，且周邊交通與醫療資源完善。

然而，由於屋齡已達 13 年且總價較高，建議您在下決定前，務必安排專業驗屋師檢查房屋隱疾（如漏水、管線老化）。若您能接受略遠離市中心的通勤距離，並看重土地價值與空間舒適度，此物件是一個具備自住與資產保值潛力的選擇。

問與答

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楠梓橋頭買房

顏君實(仲介，收取服務費)

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北高楠梓泰揚加盟店

經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司

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